lễ hội Nha Trang thu hút hàng trăm nghìn lượt du khách

Hoanglongland - Giới đầu tư thường chọn Đà Nẵng như một thói quen hoặc gần đây đang trở lại với cơn sốt có tên Phú Quốc, nhưng xét trên nhiều khía cạnh Nha Trang mới là thị trường đầu tư nhiều tiềm năng với những sự hậu thuẫn chắc chắn từ du lịch.

đọc thêm thông tin các khu biệt thự nghỉ dưỡng khác, tại đây: 

https://www.hoanglongland.vn/bds-nghi-duong/phu-quoc.html

Lượng khách quan trọng nhưng thời gian lưu trú còn quan trọng hơn

Theo báo cáo của Tổng cục Du lịch, năm 2017, ngành du lịch Việt Nam có bước tiến ngoạn mục khi đón gần 13 triệu khách quốc tế và phục vụ hơn 73 triệu lượt khách nội địa. Trong tất cả thị trường, giới đầu tư thường đặt sự chú ý vào Đà Nẵng với con số 6,6 triệu lượt khách.

Tuy vậy, Nha Trang mới là thị trường sở hữu những tiềm năng vượt trội sẵn sàng bức phá trong thời gian tới. Theo thống kê từ Sở Du lịch Khánh Hòa, năm 2017, Khánh Hòa đạt gần 5,5 triệu lượt khách lưu trú, con số không hề kém cạnh Đà Nẵng đang cho thấy điều đó.

Nha Trang đang là ứng cử viên sáng giá cho ngôi vương BĐS nghỉ dưỡng năm 2018

Nhưng điểm quan trọng hơn chính là thời gian lưu trú bình quân của khách đến Nha Trang lại cao hơn hẳn những nơi khác. Theo Tổng cục Du lịch, thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày, cao hơn mức 2,8 ngày của Đà Nẵng và 2,6 ngày của Phú Quốc. Thậm chí với du khách Nga, thời gian lưu trú còn thường xuyên kéo dài đến 12 ngày.

Với giới đầu tư, đây chính là điểm mấu chốt quan trọng cần lưu ý. Bởi thời gian khách lưu trú càng lâu thì thì lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh phòng, kinh doanh dịch vụ sẽ đổ về cho nhà đầu tư càng nhiều.

Và Nha Trang đang làm được điều đó. Du khách đến Nha Trang không chỉ "ăn, ngủ và tham quan thắng cảnh" mà còn được hòa mình vào bầu lễ hội náo nhiệt, sôi động của phố biển này.

Với ưu thế là 1 trong 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới, chính quyền địa phương đã khéo léo tổ chức các lễ hội đặc sắc để hút khách quanh năm như Festival biển Nha Trang với chuỗi hoạt động thú vị là ca múa nhạc, ẩm thực, triển lãm du thuyền, lễ hội rượu vang, diễu hành siêu xe; hay các lễ hội truyền thống đậm bản sắc văn hóa địa phương như lễ hội tháp Bà Ponagar, lễ hội Cầu Ngư, lễ hội Am Chúa… cũng khiến Nha Trang trở thành điểm đến đặc biệt với du khách.

Theo Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, mùa cao điểm về lễ hội Nha Trang thu hút hàng trăm nghìn lượt du khách đến tham quan và nghỉ dưỡng.

Nha Trang cũng đang chú trọng đầu tư, triển khai cơ sở hạ tầng. Cụ thể, 3.735 tỷ đồng đã được rót xuống để thực hiện dự án nhà ga quốc tế của Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh. Khi hoàn nhà ga quốc tế sẽ đáp ứng 8 triệu lượt khách/năm vào năm 2030 và 4.000 lượt khách trong giờ cao điểm.

Thêm vào đó, các chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Nga... đến Cam Ranh sẽ được mở cũng là tín hiệu tốt để nhà đầu tư bất động sản rót vốn lập dự án nơi đây.

Những dự án tầm cỡ đổ bộ

Ngay trong quý I/2018, thị trường bất động sản Nha Trang đã đón sóng lớn với hàng loạt dự án được ra mắt. Đáng chú ý là tuyến đường ven biển lớn nhất Nha Trang – Trần Phú với dự án Dragon Fairy. Khi quỹ đất ở khu vực này không ngừng tăng giá và trở nên khan hiếm thì việc Dragon Fairy ra đời ngay ở cung đường vàng đã nhanh chóng thu hút giới đầu tư.

Nhờ lợi thế tiềm năng, Nha Trang đang thu hút giới đầu tư địa ốc đổ tiền về đây

Theo chủ đầu tư, Dragon Fairy là tổ hợp gồm 162 phòng khách sạn và 425 căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn 4 sao cộng. Trong khi các dự án khác tọa lạc trên những trục đường như Lê Lợi, Yersin, Nguyễn Chánh… đều có mức giá trên dưới 30 triệu/m2, thì Dragon Fairy dù sở hữu vị trí ưu thế lại có mức giá khá dễ chịu, khoảng 36 triệu/m2. Mỗi căn 2 phòng ngủ ở đây có giá trên dưới 2 tỷ đồng mỗi căn.

Nhìn vào vị trí của Dragon Fairy thì mức giá này được đánh giá là "món hời" hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, nếu so với các trục đường khác, thì vị trí của Dragon Fariy được đánh giá vượt trội hơn, bởi không chỉ nằm ngay cạnh biển trên trục đường kim cương, quanh dự án còn hội tụ đầy đủ hệ thống các tiện ích vệ tinh như: bệnh viện Vinmec, cảng Nha Trang, chợ, siêu thị, nhà hàng. Với vị trí này, tiềm năng tăng giá về sau rất khả quan.

Dragon Fairy là dự án cao tầng duy nhất phía Đông đường Trần Phú với 100% căn hộ đều có tầm nhìn hướng biển. Sở hữu bất kỳ căn hộ nào, khách hàng cũng có thể chiêm ngưỡng toàn bộ vẻ đẹp của vịnh biển Nha Trang. Ngoài ra, dự án chỉ cách biển hơn 100m, chỉ vài phút đi bộ, du khách có thể thả hồn thư giãn trong dòng nước mát lành của biển khơi.

Đặc biệt, đây là dự án hiếm hoi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, sở hữu vĩnh viễn, khách hàng cũng được nhập khẩu chính thức vào căn hộ này. Chính điểm mạnh về pháp lý này sẽ giúp Dragon Fairy sẽ trở thành cái tên nóng trên thị trường địa ốc vào thời gian tới. Khách hàng Dragon Fairy cũng được chủ động trong việc vận hành căn hộ hoặc ủy quyền khai thác căn hộ cho chủ đầu tư với tỷ lệ chia lợi nhuận là 80%:20%

Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận giao cho công ty TNHH Cao Ốc 89 - Chủ đầu tư dự án Dragon Fairy là nhà đầu tư quy hoạch 1/500 phường Vĩnh Nguyên, đồng thời triển khai xây dựng đường C1 song song đường Trần Phú. Trong tương lai, nơi đây sẽ trở thành trung tâm du lịch – dịch vụ mới phía Đông Nam thành phố Nha Trang.

khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ một cách nhanh chóng nhất

Việc đầu tiên khi tiến hành đầu tư căn hộ là việc xác định rõ ràng được khả năng tài chính của gia đình bạn, để từ chậm tiến độ sở hữu thể chọn lựa Công trình thích hợp có túi tiền hiện sở hữu. Thu nhập bao gồm tổng thu nhập của cả 2 vợ chồng bạn, ngày nay, các Dự án chung cư thường được tương trợ lãi suất ưu đãi trong khoảng các nhà băng liên kết có chủ đầu cơ Công trình, từ Đó người mua có thể thuận lợi mang căn hộ 1 cách mau chóng nhất.

thị phần chung cư ngày càng vững mạnh và mở mang, cùng thêm việc các tổ chức tín dụng – nguồn vốn vay như nhà băng khai triển nhiều nội dung kích cầu, phát triển rộng rãi gói vay mua nhà, trong khoảng chậm tiến độ mà việc càng ngày càng rộng rãi cặp vợ chồng trẻ sở hữu thể có căn hộ riêng. bên cạnh đó, trong quá trình tìm mua đất chung cư thường gặp 1 số rủi ro, mâu thuẫn xảy ra. Đừng nên bỏ qua các lưu ý dưới đây lúc bắt đầu tìm kiếm căn hộ phù hợp cho gia đình mình.

Đọc thêm thông tin mua bán dự án khác: căn hộ vincity quận 9 hcm, tại đây:

https://muaban-canhoquan2.blogspot.com/2018/04/tien-ich-cong-cong-va-moi-truong-xung.html

1, Nguồn tài chính để mua căn hộ

Lên kế hoạch tài chính để mua căn hộ là việc làm đầu tiên cần lưu ý khi bắt đầu tìm mua nhà của các gia đình trẻ

Việc đầu tiên khi tiến hành mua căn hộ là việc xác định rõ ràng được khả năng tài chính của gia đình bạn, để từ đó có thể lựa chọn dự án phù hợp với túi tiền hiện có. Thu nhập bao gồm tổng thu nhập của cả 2 vợ chồng bạn, hiện nay, các dự án chung cư thường được hỗ trợ lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng liên kết với chủ đầu tư dự án, từ đó khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ một cách nhanh chóng nhất.

Tuy nhiên, không nên vay quá nhiều và số tiền phải trả hàng tháng chỉ nên chiếm không quá 50% thu nhập; bạn cần đảm bảo cho cuộc sống hàng ngày của gia đình, không phải chỉ xoay quanh kiếm tiền và trả lãi hàng tháng.

xem thêm thông tin về các dự án khác https://mua-canhoquan2.blogspot.com/2018/04/icid-complex-hoi-tu-ay-u-nhung-tieu.html

Bên cạnh đó, hai vợ chồng cũng cần tranh thủ trợ giúp từ người thân, đặc biệt trong lúc bạn đang eo hẹp về tài chính. Bạn nên huy động vay mượn tiền từ bố mẹ, anh em, họ hàng, bạn bè vì đây là nguồn tiền phần lớn không phải trả lãi hoặc nếu có cũng không nhiều.

2, Cân nhắc chọn nhà thật kĩ

Tìm hiểu thông tin căn hộ cũng là bước rất quan trọng, khi có nhu cầu mua căn hộ chung cư, vợ chồng bạn cần tìm hiểu một số thông tin như: năng lực, uy tín của chủ đầu tư dự án, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án, tốt nhất nên lựa chọn những chủ đầu tư đã có những dự án được kiểm nghiệm bởi sự trải nghiệm của khách hàng vào những thời gian trước đó. Tiếp đến là chất lượng công trình, tiến độ bàn giao nhà hay một số giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ với khu đất và những vấn đề về quy hoạch.

Vợ chồng bạn cũng cần lưu ý đến vị trí của dự án, tuy rằng cần căn cứ vào yếu tố tài chính, nhưng đừng vì ham rẻ mà lựa chọn những căn hộ quá xa trung tâm, từ đó làm cho việc đi lại cũng như sinh hoạt của gia đình bạn gặp những khó khăn nhất định. Một căn hộ lý tưởng có vị trí càng gần trung tâm càng tốt, giao thông thuận lợi, gần các khu vực có trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí…

Những thông tin này bạn có thể tự mình tìm hiểu bằng cách tìm đọc báo chí hoặc hỏi thăm từ bạn bè, người thân. Càng tìm hiểu kỹ bạn càng an tâm khi đặt mua sau này.

3, Tiện ích công cộng và môi trường xung quanh dự án

Vì căn hộ sẽ là nơi gia đình vợ chồng bạn sinh sống lâu dài, không nên lựa chọn những khu vực tập trung quá đông đúc dân cư, ô nhiễm tiếng ồn, thiếu đi không gian cây xanh và an ninh không được đảm bảo.

Hầu hết các chung cư cao tầng hiện nay sẽ bao gồm các tiện ích như: nhà sinh hoạt cộng đồng, sân chơi dành cho trẻ em, nhà tập thể thao, công viên, bể bơi và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hóa khác. Khi lựa chọn mua căn hộ chung cư bạn nên xem xét các yếu tố trên, càng đầy đủ và có nhiều tiện ích phù hợp thì sự lựa chọn của bạn càng chính xác.

4, Tìm hiểu kĩ về pháp lý của căn hộ

Sau khi lựa chọn được căn hộ và tìm kiếm được ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà phù hợp, bước cuối cùng mà bạn cần kiểm tra kỹ càng và cẩn thận nhất là hợp đồng mua bán nhà đất. Nếu dự án còn đang thi công thì bạn phải yêu cầu có phụ lục trong hợp đồng là cam kết về chất lượng, tiện ích, thời gian hoàn thành, thời gian bàn giao nhà và đảm bảo không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào.

ICID Complex hội tụ đầy đủ những tiêu chuẩn phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ

Hội tụ đầy đủ những điều kiện thuận lợi như vị trí đắc địa trên đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông; căn hộ chuẩn Singapore với wifi phủ sóng toàn tòa, tích hợp công nghệ Bkav SmartHome 4.0 – chỉ một chạm điều khiển mọi thiết bị điện, điện tử trong nhà; hệ thống tiện ích 30+ đầy đủ toàn diện, ICID Complex là dự án đáng để cho các cặp vợ chồng trẻ cân nhắc khi tìm mua nhà. Hơn nữa, với tiến độ thanh toán linh hoạt cộng hỗ trợ tài chính giải ngân song song từ phía Ngân hàng, lãi suất 0% đến khi nhận nhà, những khách hàng trẻ có thu nhâp trung bình 15 triệu/tháng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ ICID Complex.

Ngày 22/4 tới đây, Chủ đầu tư sẽ phối hợp với Danko Group tổ chức Lễ mở bán ICID Complex. Tới tham dự sự kiện và đặt cọc thành công căn hộ tại dự án, khách hàng sẽ có cơ hội nhận được những phần quà giá trị: Tivi Sony 32 inches trị giá 7 triệu đồng, máy giặt Toshiba trị giá 4 triệu đồng, Quạt hơi nước Kangaroo trị giá 3 triệu đồng… cùng nhiều phần quà dành cho tất cả khách hàng tham dự.

Dự án New Life Tower có 3 mặt hướng biển, sở hữu bãi tắm riêng,…

Theo đó, khách hàng sở hữu thành công các căn hometel New Life Tower trong thời hạn quy định sẽ được tham dự bốc thăm trúng thưởng: 02 xe máy SH 125i, 03 Iphone X, 05 Ipad Pro,…

Ngày 21/4/2018, chi nhánh Công ty cổ phần XNK tổng hợp Hà Nội (Geleximco) tại Quảng Ninh sẽ tổ chức chương trình "Tri ân khách hàng dự án New Life Tower" với nhiều ưu đãi và quà tặng giá trị cho khách hàng mua hometel tại dự án.

Đọc thêm nhiều thông tin các dự án khác: căn hộ cao cấp quận 2, tại đây:  https://www.hoanglongland.vn/can-ho-cao-cap/can-ho-quan-2.html/

Dự án New Life Tower có 3 mặt hướng biển

Đặc biệt, tất cả khách hàng có đặt mua thành công các căn hometel dự án trong sự kiện sẽ được tặng ngay chuyến du lịch Thái Lan dành cho 2 người trị giá lên tới 15 triệu đồng.

Dự án New Life Tower có 3 mặt hướng biển, sở hữu bãi tắm riêng,…

Vị trí độc tôn

Nằm trong quần thể khu đô thị mới Cái Dăm (Hạ Long, Quảng Ninh), New Life Tower là dự án được Tập đoàn Geleximco đầu tư nhiều tâm lực và tài lực. Dự án bao gồm 3 tòa tháp cao 27 tầng, với 879 căn hộ, được thiết kế theo mô hình hometel (loại hình căn hộ vừa để ở, vừa có thể cho thuê, được sở hữu lâu dài và có chất lượng dịch vụ tiện nghi như một khách sạn).

Các căn hometel tại New Life Tower có hướng ra Vịnh Hạ Long tuyệt đẹp.

Mỗi căn hometel tại đây đều có hướng nhìn ra biển và Vịnh Hạ Long, cùng hệ thống tiện ích siêu thị, nhà hàng cao cấp, 2 bể bơi ngoài trời, khu tập thể thao ngoài, khu Kidzone, trung tâm thương mại,… phục vụ mọi nhu cầu của cư dân, khách du lịch.

Trong bán kính 5 km, New Life Tower được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại khi nằm cách công viên Sunworld khoảng 500m, Hạ Long Marina 500m, Đảo Tuần Châu 5km,… Đặc biệt, dự án còn sở hữu bãi tắm riêng, một điểm nhấn độc đáo mà không phải dự án BĐS nào tại Hạ Long cũng có.

Khả năng sinh lời hấp dẫn

Với vị trí "ba mặt hướng biển", nhìn ra Vịnh Hạ Long - kỳ quan thiên nhiên thế giới, danh lam thắng cảnh hàng đầu của Việt Nam, giới chuyên gia bất động sản nhận định rằng: các sản phẩm bất động sản tại New Life Tower có khả năng gia tăng giá trị bất động sản nhanh, ổn định, với "lợi ích kép" hấp dẫn.

Chủ sở hữu các căn hometel New Life Tower sẽ vừa được nghỉ dưỡng tại BĐS của mình đầu tư và tận hưởng các dịch vụ tiện ích đẳng cấp 4 sao, vừa có thể cho thuê và hưởng lợi nhuận từ việc đầu tư căn hộ đó tương ứng 15% giá trị đầu tư căn hộ/ 1 năm khi không có nhu cầu sử dụng.

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ: "Hometel là mô hình không mới của thị trường BĐS nghỉ dưỡng, tuy nhiên các dự án hometel hội tụ được "thiên thời - địa lợi - nhân hòa" như New Life Tower thì không phổ biến. Chính bởi vậy, New Life Tower luôn có sức hút riêng đối với những khách hàng có tầm nhìn và hiểu được tiềm năng của dự án."

Đó cũng là lý do vì sao mà nhiều khách hàng đã "ưng" dự án ngay lần đầu tiên tìm hiểu.

Anh Chu Hữu Tuấn Anh (Quê Cẩm Phả, Hạ Long và hiện đang sinh sống, làm việc tại Hà Nội) chia sẻ: "Tôi rất thích dự án New Life Tower bởi đây có thể coi là dự án hiếm hoi tại Hạ Long sở hữu bờ biển riêng, 3 mặt hướng biển và đặc biệt là thiết kế linh hoạt, có thể để ở (khi cần) và để cho thuê đầu tư (khi không có nhu cầu sử dụng)".

Đọc thêm nhiều thông tin các dự án khác: https://www.hoanglongland.vn/

Hỗ trợ tài chính lên tới 20 năm

Cùng với những ưu điểm nổi bật, dự án New Life Tower còn sở hữu những chính sách ưu đãi, hỗ trợ khách hàng hấp dẫn. Theo đó, ngay khi ký hợp đồng xong, nếu sử dụng hình thức thanh toán sớm, chủ sở hữu hometel New Life Tower sẽ được chiết khấu ngay 8% giá trị hợp đồng cùng cơ hội sở hữu nhiều quà tặng may mắn giá trị như xe máy SH, điện iPhone X thời thượng,…

Với những khách hàng có nhu cầu sử dụng gói vay tài chính cũng sẽ được hỗ trợ lãi suất huy động vốn cơ bản, tương đương khoảng 7,5%/năm trong vòng 5 năm, với thời gian vay lên đến 20 năm, cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

tình hình thị trường condotel cũng có phần chững lại

Số liệu của công ty này đưa ra cho thấy trong năm 2017 nguồn cung condotel cung cấp ra thị trường khoảng 14.700 căn, tăng 12% so với năm 2016 tuy nhiên mức tiêu thụ chỉ đạt khoảng 33%, và chỉ bằng khoảng 55% so với năm 2016.

Một báo cáo nghiên cứu mới đây của công ty DKRA, cho thấy thị trường condotel bắt đầu giảm nhiệt từ 2017.

Đọc thêm nhiều thông tin các dự án khác như: căn hộ vincity quận 9 hcm, tại đây: https://www.hoanglongland.vn/du-an/vincity-quan-9.html/

thị trường condotel bắt đầu giảm nhiệt từ 2017.

Điều này cho thấy thị trường condotel đã có dấu hiệu hụt hơi. Nguồn cung ra thị trường rất dồi dào nhưng lượng hấp thụ tương đối thấp. Nhiều điểm nóng về condotel có hiện tượng khủng hoảng thừa nguồn cung.

Trong khi đó, hàng loạt dự án có quy mô lớn trên vài nghìn căn tiếp tục được bung ra thị trường, đặc biệt là trong 3 tháng đầu năm 2018 lượng cung mới tiếp tục chào bán rầm rộ ở thị trường Nha Trang.

Số liệu từ Hội môi giới BĐS Việt Nan, cho thấy trong quý 1/2018 hàng loạt dự án mới ở Nha Trang bung hàng như La Luna Resort Nha Trang (2000 căn), The Scenia Bay (700 căn), AB Nha Trang Central Square (300 căn), đặc biệt là The Arena Cam Ranh (4000 căn) Bãi Dài Cam Ranh đang giao dịch tốt nhất quý I hiện nay).

Theo Hội này, một số dự án mới đang mở bán chỉ dừng lại ở các giao dịch F1, tức là thị trường mua đi bán lại không còn sôi động. Bắt đầu từ Quý 4/2017 người mua F1 khó chuyển nhượng lại vì thanh khoản kém.

Ở một "điểm nóng" condotel khác là Đà Nẵng cũng đang cho thấy sự sụt giảm đáng kể. Trong khi số liệu từ CBRE cho thấy nửa đầu năm 2017 có tới trên 6000 căn condotel được chào bán thì trong quý 1 năm nay Hội môi giới BĐS Việt Nam thống kê chỉ có 900 căn được chào bán mới.

Còn tại Quảng Ninh, Hội này ghi nhận trước đây thị trường condotel Hạ Long có thanh khoản rất tốt nhờ có những tập đoàn lớn như Vingroup, Sungroup, FLC, Bim Group tham gia. Tuy nhiên, ghi nhận trong quý I/2018, tại Hạ Long không có sản phẩm mới nào chào bán nên lượng giao dịch loại sản phẩm Condotel tại đây là không đáng kể.

Tại Phú Quốc, tình hình thị trường condotel cũng có phần chững lại khi sản phẩm chủ yếu vẫn đến từ một số chủ đầu tư lớn như CEO, MIK, Vingroup, Sun Group, BIM. Mức giá của loại hình này không có gì biến động nhiều, giá có tăng nhưng chậm.

Thị trường condotel sụt giảm được giới chuyên môn cho là có sự ảnh hưởng từ nhiều yếu tố. Trong đó, những vấn đề vướng mặt về pháp lý condotel được tranh luận nhiều thời gian gần đây cùng việc lo ngại việc thực thi cam kết lợi nhuận của chủ đầu tư đối với chủ sở hữu căn hộ như vụ việc dự án Bavico, cũng như dự dự báo nguồn cung tăng mạnh trong khi thanh khoản lại giảm sút…khiến condotel đang trở nên "hụt hơi" trong năm 2018.

Đánh giá về triển vọng thị trường này, đại diện DKRA cho dự báo 2018 có thể sẽ là năm thách thức của thị trường BĐS nghỉ dưỡng ở Nha Trang, Đà Nẵng với lượng nguồn cung khá lớn và còn tiếp tục gia tăng. Nguồn cung này năm này có thể tiếp tục tăng và đạt mốc 15.000 – 20.000 căn.

Tuy nhiên, Tổng giám đốc DKRA ông Phạm Lâm vẫn nhận thấy một số tín hiệu lạc quan ở thị trường này dù thị trường đang giảm nhiệt. Nhiều khu vực có tiềm năng du lịch ngoài những "điểm nóng" trước đây như Quảng Nam, Bình Định, Phú Yên, Hàm Thuận Nam (Bình Thuận)…lại có lợi thế.

Còn theo nhận định từ CBRE Việt Nam thì condotel vẫn có sức hút đáng kể từ xu hướng du lịch nghỉ dưỡng tăng cao, sản phẩm này sẽ cạnh tranh mạnh mẽ với khách sạn truyền thống nhờ có các dịch vụ tiện nghi, tiện ích tương đương trong khi giá thuê rẻ hơn. Nhưng, có một thực tế là sau thời gian cần thu hồi vốn thì việc chuyển nhượng lại để có lợi nhuận thì rất khó. Giá trị các căn condotel hầu như không lên giá nhiều so với giá mua ban đầu.

Thủ Thiêm Eco Smart City khu trung tâm tài chính - ngân hàng

Tại buổi làm việc với lãnh đạo UBND, quận 2, tphcm vừa mới đây, ông Lee Kwang Young, Tổng giám đốc điều hành tổ chức Lotte Asset Development (Tập đoàn Lotte, Hàn Quốc) cho biết, Dự án Thu Thiem Smart City sẽ được khởi công vào ngày 2/9 tới.


Đây là Công trình quan yếu thuộc khu lõi trọng tâm của Khu thị thành mới Thủ Thiêm nên sẽ phấn đấu khai triển Dự án ngay sau khi thực hành phần lớn các giấy má pháp lý liên quan. Ông Lee Kwang Young cho biết, hiện Lotte đang hoàn tất đồ án quy hoạch phải chăng nhất cho Dự án, dự kiến tới cuối tháng 4/2018 sẽ trình ưng chuẩn bản đồ án này. Lotte hy vọng sẽ hoàn thành những giấy má nhu yếu để sở hữu thể khởi công Dự án Khu phức hợp sáng tạo vào dịp kỷ niệm Quốc khánh Việt Nam 2/9/2018.


Dự án Thu Thiem Smart City sẽ được khởi công vào ngày 2/9 đến. Cụ thể, Tập đoàn Lotte sẽ giao 4 đơn vị con liên doanh đầu cơ Dự án này bao gồm: tổ chức Lotte Shopping (phát triển mảng bán lẻ gồm Diamond Plaza department store, Lotte Mart, Lotte.vn); công ty Lotte Asset Development (đầu tư và quản lý tài sản); tổ chức Lotte Engineering and Construction (xây dựng) và doanh nghiệp Lotte Hotel (quản lý khách sạn).






Dự án sẽ được đầu tư xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 7,45ha. Dự án sẽ được đầu tư xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 7,45ha; trong đó diện tích đất phát triển dự án khoảng 5,012ha (tại 6 lô đất ký hiệu 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5 và 2-6) để xây dựng các công trình thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 505.000m2, gồm các tòa nhà với kiến trúc độc đáo sẽ là công trình điểm nhấn của Khu chức năng số 2a. Dự kiến Eco Smart City sẽ có tổng vốn đầu tư 20.100 tỷ đồng.



Thời gian nhà đầu tư xây dựng công trình nói trên là 72 tháng và khai thác trong thời gian 50 năm. Nguồn vốn này sẽ do nhà đầu tư thu xếp.


Trước đó, tháng 8/2015, UBND Tp.HCM có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương cho Thành phố được quyết định lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu phức hợp Thành phố thông minh Thủ Thiêm (Thủ Thiêm Eco Smart City) tại khu chức năng 2a trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Dự án sẽ được đầu tư xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 7,45ha


UBND Tp.HCM cho biết, đến nay khu vực này vẫn chưa có dự án nào được triển khai xây dựng vì khó kêu gọi đầu tư. Một số đơn vị quan tâm thì luôn đề nghị thay đổi, điều chỉnh quy hoạch đã được phê duyệt.



Được biết, nhà đầu tư liên doanh này đã chấp nhận ký quỹ và đóng gần 2.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất để được giao trước 6 lô đất tại đây. Họ cũng đã cam kết sẽ đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật toàn khu 2a để sớm hình thành khu trung tâm tài chính - ngân hàng, thương mại và dịch vụ.

Đáp lại, UBND Tp.HCM đề nghị nhà đầu tư làm việc việc với Ban quản lý Khu Đô thị mới Thủ Thiêm và các sở ngành liên quan và có báo cáo UBND Thành phố xem xét, quyết định việc cho phép Lotte thực hiện cải thiện tình hình nền đất trước khi hoàn tất thủ tục giao đất và chấp thuận đầu tư dự án.

Nhưng việc lập và trình duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 đã trễ tiến độ so với hợp đồng đã ký. Do đó, Tp.HCM đề nghị phía nhà đầu tư khẩn trương điều chỉnh, hoàn thành và nộp đồ án trong tháng 4/2018 để Sở Quy hoạch – Kiến trúc và Hội đồng Kiến trúc – Quy hoạch Thành phố có ý kiến. UBND Tp.HCM sẽ hỗ trợ giải quyết các thủ tục cần thiết để nhà đầu tư có thể khởi công dự án vào ngày 2/9/2018.

Vihajico đạt giải thưởng “Nhà phát triển bất động sản uy tín nhất”

gần đây, công ty cổ phần đầu cơ và lớn mạnh thị thành Việt Hưng (Vihajico) chủ đầu cơ Công trình Ecopark đã song song nhận hai danh hiệu danh giá nhất tại giải thưởng đất nước BĐS lần thứ nhất, chậm triển khai là giải thưởng "Nhà lớn mạnh bất động sản uy tín nhất" và "Khu thị thành thấp nhất".


mang quy mô toàn quốc và được sự chỉ đạo, bảo trợ của Ban chỉ đạo Trung ương về Chính sách nhà ở và thị trường bất động sản và Bộ vun đắp, Giải thưởng đất nước Bất động sản Việt Nam do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, hài hòa mang Cục quản lý nhà và thị phần Bất động sản – Bộ xây dựng tổ chức được giám định là giải thưởng danh giá nhất Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản.

Vihajico đạt giải thưởng "Nhà vững mạnh bất động sản uy tín nhất" và Ecopark đồng thời nhận được giải thưởng quan trọng "Dự án khu thị thành rẻ nhất" Ecopark – Công trình khu thành phố tốt nhất Việt Nam


Được biết tới sở hữu tên gọi thị thành Xanh, Ecopark hội tụ hàng loạt những điểm mạnh nổi trội về cảnh quan, kiến trúc và lối quy hoạch thông minh, đề cao sự sáng tạo, hiệu quả trong việc phân phối nhà sản xuất - tiện thể ích phong phú và đương đại cho cư dân. Ecopark là một tỉnh thành nhiều tiện ích tràn đầy màu xanh.


phần lớn quy hoạch khái quát 500ha và bề ngoài chi tiết từng hạng mục Công trình, nhà ở tại Ecopark đều được thực hành chặt chẽ và công nghệ, mang sự tham gia cố vấn và hiệp tác của những hội đồng chuyên gia uy tín, đầu lĩnh vực trong nước và quốc tế.





Ở Ecopark, nổi bật nhất là không gian cây xanh – mặt nước với tổng diện tích lên tới 110ha. Tỷ lệ cây xanh ở khu đô thị hiện ở mức 125 cây trên đầu người, một tỉ lệ rất cao so với các khu đô thị hiện đại. Nhờ diện tích xanh rộng lớn, Ecopark trở thành một trong những khu đô thị có cảnh quan đẳng cấp, môi trường đáng sống nhất hiện nay với chất lượng không khí sạch đạt chuẩn châu Âu, nhiệt độ luôn thấp hơn 2 độ so với nội đô Hà Nội trong những ngày hè nắng nóng.


Không gian cây xanh – mặt nước là điểm nổi bật của khu đô thị Ecopark.

Với diện tích tương đương diện tích quận Hoàn Kiếm, Ecopark được hoạch định trở thành một thành phố đa chức năng có tổng vốn đầu tư lên đến gần 10 tỷ USD, trong đó có những sản phẩm nhà ở đa dạng, từ căn hộ diện tích nhỏ đến căn hộ cao cấp, biệt thự thượng lưu, nhà liền kề, nhà phố thương mại cùng hệ thống tiện ích phong phú.


Vihajico – Nhà phát triển bất động sản uy tín nhất

Theo nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Phó Chủ tịch Hội đồng Giám khảo Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018, ông Trần Ngọc Chính thì "Nhà phát triển bất động sản uy tín nhất là hạng mục cạnh tranh khốc liệt nhất". Ông cho biết "Nhà phát triển bất động sản uy tín có nghĩa là khi nhắc đến thương hiệu của doanh nghiệp, người tiêu dùng đã cảm nhận được mục tiêu đầu tư và những vấn đề anh hướng tới cho xã hội trong quá trình hoạt động, phát triển của mình". Vihajico – chủ đầu tư của Ecopark cho đến nay đã thực hiện xuất sắc những tiêu chí này.


Nhờ diện tích cây xanh – mặt nước rộng lớn, Ecopark trở thành một trong những khu đô thị có cảnh quan đẳng cấp, môi trường đáng sống nhất hiện nay.


Trong suốt gần một thập kỷ qua, Vihajico chỉ phát triển một dự án duy nhất là Ecopark, tất cả tâm huyết, công sức của những người sáng lập đều dồn cả vào Ecopark. Vihajico đã xây dựng được một Ecopark với vị thế là khu đô thị chức năng kiểu mẫu của cả nước và khu vực, tiên phong và tiêu biểu cho xu hướng phát triển kiến trúc Xanh bền vững


Học viện golf EPGA và sân golf 18 hố ngay trong lòng khu đô thị. Sự đa dạng và chất lượng của dịch vụ tiện ích đã làm cho Ecopark trở nên hấp dẫn đối với người Việt.



Nhưng không chỉ có màu xanh, ý nghĩa thứ hai không kém phần quan trọng của chữ Eco chính là Economy, tức là tính kinh tế - thương mại của khu đô thị. Vihajico phát triển Ecopark dựa trên thế cân bằng của cả Ecology và Economy. Những bước đi được chủ đầu tư tính toán thận trọng với tầm nhìn xa nhằm nâng tầm giá trị cho Ecopark từ một khu đô thị Xanh trở thành khu đô thị Xanh đẳng cấp, nơi cư dân là những người hưởng lợi ích "kép" bởi chất lượng cuộc sống tuyệt vời và giá trị gia tăng của ngôi nhà.

Ở Ecopark diễn ra rất nhiều hoạt động văn hoá, giải trí quy mô, góp phần làm cuộc sống ở đây thêm thân thiện, năng động và gần gũi. Ecopark Grand – The Island, dòng sản phẩm thượng lưu mới của Ecopark Cuối tháng 4 này, với sự ra mắt chính thức của biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island, Ecopark đã trở thành khu đô thị Xanh đắt giá với những sản phẩm siêu sang có giá triệu đô.


Mang thiên hướng đảo Cọ Palm Island kỳ vĩ tại Dubai, Ecopark Grand The Island là quần thể biệt thự đảo thượng lưu, nơi toàn bộ những căn biệt thự đều tiếp xúc với mặt nước và được bao phủ bởi thảm thực vật nhiều tầng tán.


Không chỉ là một dấu ấn tuyệt tác giữ trọn nét thiên nhiên, Ecopark Grand The Island còn thiết lập tiêu chuẩn sống thượng lưu mới với những đặc quyền xa xỉ chỉ dành riêng cho cộng đồng tinh hoa.

The Canary Heights giá bán căn hộ hợp lý chỉ từ khoảng 2 tỷ

Hoanglongland - ERA Vietnam một thành viên của thương hiệu phân phối bất động sản danh tiếng tại Mỹ, ERA Real Estate, và là thương hiệu quốc tế chuyên tập trung phân phối bất động sản lớn hàng đầu tại Châu Á - Thái Bình Dương vừa chính thức độc quyền phân phối dự án khu căn hộ cao cấp The Canary Heights tọa lạc tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương, đây là một dự án có quy mô lớn với vị trí đắc địa độc nhất do GuocoLand – Một trong những chủ đầu tư BĐS danh tiếng nhất tại Singapore.

Đọc thêm thông tin về những dự án căn hộ khác tại tphcm như căn hộ vincity quận 9 hcm tại đây: hoanglongland - căn hộ vincity quận 9

Toạ lạc tại Bình Dương – nơi có tốc độ phát triển và mức độ đầu tư bậc nhất Việt Nam, khu The Canary Heights là dự án được phát triển nhằm đón đầu xu hướng nhà ở tân tiến và phong cách sống đương đại nơi đây. Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng tốt, cơ sở vật chất vượt trội, nằm ngay cạnh Aeon Mall Canary, The Canary Heights mang đến định nghĩa mới về phong cách sống tiện nghi hiện đại mà vẫn đầy bình yên thanh nhã. Tại đây, cư dân có thể tận hưởng một đẳng cấp sống hoàn toàn mới tại khu vực Bình Dương này.

Dự án căn hộ cao cấp The Canary Heights

Ông Phạm Thanh Tuấn – Tổng Giám Đốc ERA Vietnam chia sẻ: "ERA Vietnam vừa chính thức trở thành đối tác hợp tác phát triển và độc quyền phân phối dự án The Canary Heights. Chúng tôi đầu tư rất nhiều tâm huyết vào dự án The Canary Heights Bình Dương để không chỉ khẳng định sự hiện diện của ERA tại thị trường Bình Dương trong năm nay, mà còn mong muốn góp phần kiến tạo một biểu tượng thành công đích thực cho từng cư dân tương tai tại The Canary Heights nói riêng, cũng như cộng đồng các công ty Singapore và nhiều nước khác tại Bình Dương nói chung.

Thị trường Bình Dương, với rất nhiều đối tác chuyên gia nước ngoài và khách hàng Việt Nam có thu nhập cao, vẫn đang thiếu những công ty cung cấp dịch vụ môi giới, dịch vụ liên quan đến BĐS một cách chuyên nghiệp. Sự xuất hiện của ERA tại thị trường Binh Dương hy vọng sẽ đem lại nhiều lựa chọn cho các nhà đầu tư BĐS và người mua để ở tại khu vực này.

Dự án căn hộ cao cấp The Canary Heights

Không chỉ đơn thuần là khu căn hộ cao cấp, The Canary Heights còn là một bộ phận được tích hợp hài hoà trong tổng thể khu độ thị liên hợp The Canary với đầy đủ các cơ sở vật chất và tiện nghi đẳng cấp, phục vụ cho mọi nhu cầu của quý cư dân. Các căn hộ tại The Canary Heights mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn với nhiều loại diện tích 83,87m2 – 107,84m2- 146,37m2 từ 2, 3 đến 4 phòng ngủ. Với thiết kế hiện đại,thanh lịch, trang nhã và diện tích rộng lớn, mỗi căn hộ tại nơi đây đều được thiết kế để lấy nắng và gió.

The Canary Heights là dự án có một không hai nên đang được rất nhiều khách hàng cũng như người đầu tư chào đón. Vì vị trí đẹp, thiết kế hoàn hảo, phù hợp với các loại diện tích khác nhau, nhu cầu thuê hoặc mua để ở của khách hàng là những người các tỉnh đang làm việc và học tập tại Hồ Chí Minh, Bình Dương và các khu vực lân cận.

Với giá bán căn hộ hợp lý chỉ từ khoảng 2 tỷ, và khách hàng chỉ cần thanh toán 30% có thể nhận được nhà để cho thuê hoặc ở ngay, và 70% còn lại thanh toán trong 2 năm, sẽ thu hút được quan tâm rất lớn của các khách hàng tiềm năng.

Về ERA Vietnam:

ERA Vietnam là một trong những thương hiệu bất động sản thuộc tập đoàn Realogy, tập đoàn sở hữu nhiều thương hiệu bất động sản hàng đầu thế giới như Better Homes and Gardens Real Estate, Century 21, Coldwell Banker, Coldwell Banker Commercial, The Corcoran Group, Sotheby's International Realty, ZipRealty, NRT LLC, Cartus, và ZapLabs…

Hệ thống ERA Real Estate toàn cầu

ERA Vietnam được điều hành bởi các chuyên gia có kinh nghiệm lâu về đầu tư, phát triển dự án, dịch vụ môi giới, quảng cáo truyền thông và các lĩnh vực liên quan khác. Các dự án ERA đã phân phối tại Việt Nam đều thuộc các đơn vị uy tín, giàu kinh nghiệm với các dòng sản phẩm từ biệt thự nhà phố, căn hộ cao cấp đến các khu condotel và biệt thự nghỉ dưỡng và được quản lý bởi các tập đoàn khách sạn nổi tiếng trên thế giới.

Với 7 văn phòng giao dịch tại TpHCM và các tỉnh thành lân cận và hơn 700 chuyên viên tư vấn chính thức được đào tạo chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn OneERA toàn cầu, ERA Vietnam luôn cam kết kiến tạo những giá trị tốt nhất cho Quý đối tác và khách hàng.